Кровельная компания. Опыт верных решений.

Статьи

Кровельные материалы

Заочный «круглый стол» редакции

Вопрос устройства качественной и долговечной кровли актуален всегда. Архитекторы и проектировщики, компании-производители и торговые фирмы готовы предложить потребителю оригинальные решения, возможные благодаря современным кровельным материалам. Новинки вызывают обоюдный интерес специалистов и заказчиков и, хотя использование современных материалов порой обходится дороже, их эстетические достоинства не вызывают сомнений. Для строительства загородных коттеджей как правило используются натуральная и мягкая битумная черепица, кровельное железо и металлочерепица, а также гофрированные листы с битумной пропиткой.

Что касается объектов промышленного назначения, то строительный рынок наряду с известными битумными и битумно-полимерными кровельными и гидроизоляционными материалами предлагает достаточно новые — полимерные. Редакция журнала «СтройПРОФИль» провела заочный «круглый стол» по теме «Кровельные материалы». На поставленные вопросы ответили руководители и ведущие специалисты предприятий-производителей, торговых организаций и фирм, занимающихся устройством кровли. Надеемся, что представленные мнения будут интересны широкому кругу читателей.


ВОПРОСЫ «КРУГЛОГО СТОЛА»:

  1. Какие характеристики кровельных материалов имеют первостепенное значение?
  2. Каковы преимущества применения кровельных систем?
  3. Чем определяются предпочтения при выборе кровельных материалов строительными организациями (частными заказчиками)?
  4. Насколько информированы проектировщики, строители, частные заказчики о преимуществах различных кровельных материалов?
  5. Как избежать ошибок при выборе кровельных материалов?
  6. Каковы перспективы развития рынка кровельных материалов?

УЧАСТНИКИ «КРУГЛОГО СТОЛА»:

Л. С. ВОРОНОВА, ведущий менеджер группы компаний «ПОЛИКРОВ» (Москва);

Е. В. АЛЕКСЕЕВА, ведущий специалист службы продаж ТД «ВМС» (Москва);

В. А. МАЛЬЦЕВ, руководитель проекта «Кровельная система TONDACH», «Изолан» (Москва);

В. В. ПОЛОЗЮК, ген. директор «ПОЛИКРОМ» (г. Дмитров Московской обл.);

A. Ю. ДАДЧЕНКО, генеральный директор «Алтес» (Санкт-Петербург);

B. А. ФОМИН, директор «Менора» (Санкт-Петербург);

А. Я. ДЕМЧЕНКО, начальник отдела продаж ПО «Форум» (г. Трехгорный Челябинской обл.);

Е. В. ВОСКОБОЙНИКОВА, начальник отдела маркетинга «Мастер Профиль» (Санкт-Петербург).


 

«ПОЛИКРОВ» (МОСКВА)

  1. Важнейшей ролью кровельной гидроизоляции является то, что она непосредственно служит преградой и защитой подлежащих конструкций от атмосферных воздействий любого рода; дождь, снег, озон, химвоздействие, ультрафиолетовое облучение, воздействие высоких и низких температур, Поэтому первостепенное значение для кровли имеют следующие характеристики: работа в максимально широком диапазоне температур (желательно от - 60 до + 140 °С) без изменения исходных свойств материала, прочность, химстойкость, биостойкость и как следствие долговечность.
  2. Нет вечных кровель, но долговечность и надежность гидроизоляционного материала позволяет весомо снизить затраты в процессе дальнейшей эксплуатации.
  3. Кровельная система — это комплексный подход к решению проблем. Здесь все элементы композиции разрабатываются с учетом максимального соответствия друг другу и максимальной защиты объекта. В частности, рулонно-наливная полимерная композиция Поликров позволяет совместить преимущества рулонного материала (гарантированную толщину гидроизоляционного слоя и возможность полосовой приклейки) и наливного покрытия (дополнительный лаковый слой создает монолитную пленку и служит прекрасной защитой основы от атмосферных воздействий).
  4. Крупные строительные организации как правило ориентированы на материалы, заложенные в проект. Тем не менее, если они сами, хорошо зная рынок кровельных материалов, предлагают заказчику варианты, то учитывают стоимость, но при этом знают: пусть материал несколько дороже, но, если он удобен в работе, кровля обходится в итоге дешевле. Соответственно, они выбирают материалы, обладающие хорошими техническими характеристиками, удобные и легкие в укладке, ремонтопригодные и, конечно, долговечные, ведь производство работ предполагает гарантийное обслуживание.
  5. На сегодняшний день у многих серьезных заказчиков на одно из первых мест выходит обеспечение пожаробезопасно-сти кровли как в процессе производства работ, так и при дальнейшей эксплуатации, поэтому большую востребованность в данном случае имеют материалы с пониженными группами горючести — ГЗ, Г2, П, не распространяющие пламя — РП1.
  6. Большое разнообразие кровельных материалов, присутствующих на российском рынке, делают возможным применение в каждом проекте тех материалов, которые необходимы именно для этой кровли, для этого здания и для этой климатической зоны.
    Для знакомства с новыми материалами служат специализированные выставки, печатные издания, семинары.
    Из всего разнообразия кровельных и гидроизоляционных материалов можно выделить 3 основные группы.
  7. Где-то достаточно битумно-полимер-ных материалов для хорошего качества гидроизоляции (если имеется тщательно подготовленное основание, положительная температура воздуха, отсутствуют застойные зоны), где-то отлично смотрится черепица. Но если кровля без уклона или если это старая металлическая кровля, где необходимо произвести ремонт без снятия старого основания, если необходима небольшая нагрузка материала на несущие конструкции (у би-тумно-полимерных материалов вес «пирога»— 8 -11 кг/кв. м, у полимерных материалов— 2,5 кг/кв. м), то нужно обеспечить достаточную пожаробезопасность; наконец, если работы производятся зимой, то в этом случае незаменимы полимеры.
    Так, при для гидроизоляции фундамента жилого комплекса ОАО «Газпром» (ул. Наметкина) в Москве было выдвинуто условие применения материала с газоизолирующими свойствами для предотвращения проникновения внутрь помещений метана и углекислого газа из-под фундамента (комплекс возводился на грунтах с повышенным их выделением). Небольшие изменения состава материалов композиции «Поликров» позволили полностью выполнить эти требования.
  8. Среди перспектив рынка кровельных материалов хочется отметить несомненное увеличение доли полностью полимерных кровельных и гидроизоляционных покрытий.
    Все большее количество заказчиков, применив полимеры именно российского производства, отдают им предпочтение и в дальнейшем видят для себя прямую выгоду — и в работе удобен и хорош, а самое главное — кровля не течет!


 

ТД «ВМС» (МОСКВА)

  1. На наш взгляд, основной характеристикой кровельной меди является ее непревзойденная долговечность. Материал толщиной 0,6 мм служит примерно 150 лет и более, чему есть наглядные доказательства: купола соборов, покрытых медью более 200 лет назад, и сегодня не нуждаются в серьезном ремонте.
  2. Преимуществ применения кровельных систем из меди несколько, но каждый из них в отдельности имеет огромное значение:
    • полное отсутствие эксплуатационных расходов на всем протяжении срока эксплуатации;
    • экологическая чистота (отсутствие продуктов распада красок, лаков и покрытий);
    • престижность (во все времена кровли из меди ассоциировались с достатком и мудрым вложением средств).
  3. На наш взгляд, критерии выбора кровельных материалов должны быть следующими:
    • расчетный срок службы-здания или строения;
    • назначение здания или строения;,
    • архитектура;
    • культурные традиции данной местности;
    • сметная стоимость объекта.
  4. На сегодняшний день по поводу применения кровельной меди можно найти очень много информации, не затрачивая усилий, в том числе и позвонив в нашу компанию. Прежде всего нужно внимательно изучать характеристики различных материалов и не слишком верить в то, что дешевое может быть хорошим.
  5. Смотри критерии выбора материалов выше + вдумчивое отношение к рекламным обещаниям и консультации со специалистами.
  6. Все больше и больше людей отдают предпочтение медной кровле по той простой причине, что они наглядно видят у соседа практически неизменной кровлю из меди, в то время как у своей собственной срок эксплуатации уже закончился. Этот пример оказывает очень убедительное воздействие. По мере роста благосостояния граждан нашей страны и увеличения числа возводимых зданий и сооружений различного назначения будет увеличиваться и число объектов, покрытых медью.

 

«ИЗОЛАН» (МОСКВА)

    1. Экологичность, долговечность, морозостойкость, пожаробезопасность, устойчивость к агрессивным средам и солнечной радиации, шумоизоляция, отсутствие эксплуатационных расходов, ремонтопригодность.
    2. Выбор технически правильной кровельной системы — не простая задача. Часто проектировщику или частному заказчику довольно трудно сделать правильный выбор самому. И здесь на помощь ему приходят производители, которые досконально знают свою продукцию и могут точно сказать, как и из каких материалов, входящих в состав кровельной системы, оптимально выполнить кровельные работы. Неоспоримым преимуществом применения кровельной системы является возможность использования только фирменных комплектующих и получения единой гарантии на весь «кровельный пирог».
    3. Строительные организации чаще всего лишены возможности выбора кровельных материалов. За них этот выбор делают либо проектировщики, либо непосредственные заказчики. Если по каким-то причинам выбор все же за строителями, то выбирается компромиссное решение между ценой и качеством кровельного материала. Другое дело с частными заказчиками. Приоритет при выборе отдается хорошо известным, проверенным временем кровельным материалам, при этом цена, увы, пока является определяющей.
    4. Различные производители кровельных материалов, используя средства массовой информации, выставки, личные встречи, рекламные проспекты и буклеты, профессионально информируют о преимуществах своих материалов. Сегодняшний потребитель уже довольно неплохо разбирается в тонкостях «кровельной кухни». Однако необходимо признать, что в дефиците остается объективная информация о сравнительных характеристиках различных кровельных материалов.
    5. При выборе кровельных материалов необходимо убедиться, что:
      • производство является современным, полностью автоматизированным, соответствующий сертификат подтверждает стабильность качества выпускаемого кровельного покрытия;
      • номенклатура изделий, включая добор-ные элементы, позволяет выполнить кровлю требуемой сложности;
      • производитель хорошо зарекомендовал себя на реализованных в России объектах;
      • обязательно будет оказана необходимая техническая поддержка.
    6. Рынок современных кровельных материалов благополучно прошел стадию роста. Впереди новый этап — зрелость.

 

«ПОЛИКРОМ»
(г.ДМИТРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛ.)

  1. В большинстве случаев первостепенное значение имеет показатель долговечности кровельных материалов, т, е, изменение во времени физико-механических показателей кровельных материалов, предусмотренных ГОСТом 30547-97: условная прочность при растяжении, относительное удлинение, гибкость на брусе и др. Но нельзя игнорировать и такие характеристики кровельных материалов, как технологичность, возможность всесезонного проведения работ, пожаробезопасность, цветовая гамма материалов, стоимостные показатели.
  2. Предлагаемые фирмами-производителями конструкции кровельных систем учитывают специфику и обобщают опыт применения различных классов материалов, позволяют исключить ошибки на стадии проектирования и при выполнении работ. Многообразие современных кровельных материалов не позволяет проектировщику или специалисту-кровельщику узнать все тонкости и нюансы применения конкретного материала, поэтому целесообразно очень внимательно изучить предлагаемую конструкцию и ее технологию и постараться не отступать от проверенных решений, а в сложных случаях проконсультироваться с производителями.
  3. При ответе на этот вопрос я бы разделил заказчиков, т. е. тех, кто реально финансирует строительство и ремонт кровли, на две категории — «Хозяин» и «Чиновник». «Хозяин» не заинтересован в ежегодных ремонтах и принимает решение о применении более долговечных материалов, пусть даже более дорогих, в итоге он экономит на эксплуатационных расходах, которые за 5 - 6 лет при традиционных битумных материалах могут в сумме превысить стоимость устройства новой кровли. Выбор «Чиновника» не предсказуем. Распределяя бюджетные деньги или деньги «Хозяина», при жестком контроле он может принять оптимальное решение или при недостаточном контроле — совершенно абсурдное.
  4. Наш опыт участия в выставках и общения с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками говорит о том, что информированность потребителей о перспективных разработках зависит от рекламного бюджета фирмы-производителя и активности самого потребителя. Активная реклама битумных материалов создает впечатление, что в России нет класса долговечных, на порядок превышающих долговечность битумных, полимерных кровельных материалов, да и статистика подтверждает, что их применение не превышает 1 — 1,5% общего объема продаж. В то же время использование интернета, отслеживание специализированных изданий позволяют любому человеку следить за новинками этого рынка. Пассивность проектировщиков и подрядчиков, использующих наплавляемые битумно-полимериые материалы «как вершину прогресса», не находит разумного объяснения.
  5. Нужно четко сформулировать самому себе: какую кровлю мы хотим иметь?, и вернуться к ответам на первый и второй вопрос.
  6. Если бы мы с вами рассматривали рынок счетных устройств (счеты, арифмометр, компьютер) ответ был бы очевиден. На рынке «мягких» кровель (рубероид., наплавляемые битумно-полимерные и полимерные материалы) не так явно, но прослеживается тенденция бурного роста количества и качества полимерных материалов. Особенно хочу отметить, что в 1997 г. полимерные материалы были вдвое дороже наплавляемых; сегодня стоимость полимерных материалов «ЭПИКРОМ», производимых нашей компанией, сравнима со стоимостью верхнего слоя битумно-поли-мерных материалов, и это при долговечности, превосходящей их на порядок. Такая закономерность относительного снижения стоимости при увеличении цен на нефть и энергоносители будет расти из-за низкой энергоемкости производства наших материалов и более дешевой сырьевой базы (ШФЛУ — попутный газ при нефтедобыче). Таким образом, те проектировщики и подрядчики, которые сегодня не освоят перспективные полимерные материалы в своей работе, завтра рискуют оказаться аутсайдером среди своих конкурентов.

«МЕНОРА» (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)

  1. К кровельным системам и материалам современная индустрия предъявляет прежде всего следующие требования:
    • длительный срок эксплуатации, который должен быть сопоставим с нормативной долговечностью остальных ограждающих конструкций зданий и сооружений;
    • технологичность обустройства кровель и применение тех или иных кровельных материалов;
    • высокие физико-механические показатели материалов;
    • ремонтопригодность кровельных систем и материалов;
    • стоимость производства работ и применение материалов.
  2. Множество существующих кровельных систем отличаются друг от друга применением тех или иных теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов. Безусловно, у каждой системы свои преимущества, но есть и одно непременное условие, а именно: строгое соблюдение технологий производства работ и применения кровельных материалов. Если со скатнымикровля-ми мало что изменилось как в применении материалов, так и технологий обустройства, то с плоскими кровлями в последние годы происходят множественные изменения.
    При строгом соблюдении технологий обустройства плоской кровли, хотя она и обходится дороже скатной, предполагается экономия на эксплуатационных расходах.
    В качестве гидроизоляции в настоящее время широкое применение получили рулонные битумно-полимерные наплавляемые материалы. Такие материалы должны наноситься на поверхность только механизированным способом. На практике в 99 случаях из 100 технология наплавления нарушается (наносится «ногами» или «вручную»). В результате дискредитируется как сам материал, так и технология. В западноевропейских странах через это тоже прошли и на сегодняшний день, чтобы максимально избежать «человеческий фактор» и вместе с тем улучшить качество кровель, очень широко используют битумно-полимерные мастики холодного применения. Такие материалы создают единое бесшовное, прочное и вместе с тем достаточно эластичное покрытие, которое укрывает все поверхности кровли (как горизонтальные, так и вертикальные), а также все поры, щели и другие возможные повреждения в кровельных «пирогах». Таким образом герметизируется вся поверхность кровли. По различным публикациям, в Западной Европе применение холодных битумно-полимерных мастик (по отношению к площадям кровель) достигает 87% и только 13%— остальные кровельные гидроизоляционные материалы. В России все наоборот, до 85% — рулонные материалы, 13% — другие материалы и только 2% — битумно-полимерные мастики. Из этих показателей понятно, почему большое количество импортных и лицензионных рулонных материалов появилось на рынке стройматериалов России, но вместе с тем качество кровель не улучшилось.
    Применение битумно-полимерных мастик возможно практически для любых кровельных систем. Так, реставрация поверхностей металлических скатных кровель в старых городах и мегаполисах цветными битумно-полимерными мастиками продлит срок службы таких кровель минимум в 2 раза и даст ощутимый экономический эффект бюджету города.
    На рынке строительных материалов Северо-Запада представлено не более 3 — 5 видов битумно-полимерных мастик. Одна из них, мастика «Эластон», имеет несколько модификаций, которые применимы к различным условиям нанесения на поверхность как механизированным, так и ручным способами, может быть использована в создании как пароизоляции, так и гидроизоляции теплоизоляционного слоя кровли.
  3. 4. К великому сожалению, многие строительные организации применяют в своей практике уже «накатанные» технологии кровельных материалов и из-за слабой информированности о технических возможностях битумно-полимерных мастик, элементарного нежелания применять что-либо новое ставят процесс эксплуатации в трудные экономические условия. Порой самым главным критерием выбора материалаявляется его стоимость, которая принимается в ущерб качеству. Тот факт, что гарантированный срок службы кровельного покрытия — 1 год, говорит сам за себя.
    На сегодня известны случаи, когда строители, обустроившие кровли из битумно-полимерных материалов, в которые введены вместо настоящих битумно-полимерных мастик дешевые полимерсодержащие материалы, были вынуждены производить ремонтные работы через 3-5 лет (а не через 15 лет и более). Не является секретом, что некоторые производители изготавливают эрзац битумно-полимерных мастик, применяя масляные эмульсии, способные придать подделке свойства реальных материалов на срок около 0,5 года с момента выпуска.
  1. Избежать ошибок при выборе битумно-полимерных материалов для кровель можно, если:
    • приобретать только у организаций-производителей, имеющих свою производственную базу с серьезным сроком существования;
    • запросить соответствующие сертификаты на продукцию;
    • проконсультироваться у независимых экспертов.
  2. Учитывая, что мастики на полимерно-каучуковой основе разработаны сравнительно недавно, а возможности НИИ, разработчиков этого материала, в вопросе рекламы ограничены, перспектива развития кровель из битумно-полимерных мастик — вопрос завтрашнего дня.

 

«АЛТЕС» (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)

  1. Основное — это стабильность первоначальных характеристик в перспективе долгосрочной эксплуатации; затем — технологичность применения и цена, а также технологическая и информационная поддержка производителя.
  2. В том случае, если это действительно набор материалов, инструментов и технологий для строительства кровли (а не конструктор «сделай сам как-нибудь»), то главное преимущество применения кровельных систем налицо — это заранее продуманные и испытанные приемы и комплекты для решения ВСЕХ возможных конструктивных узлов крыши, на которой может быть применена эта кровельная система.
  3. Как правило предпочтения при выборе определяются ценой самих материалов, а должны определяться совокупностью затрат на приобретение, монтаж и эксплуатацию в течение значительного периода времени. Эстетические характеристики материалов как правило важны только для архитекторов и частных заказчиков. Строительные организации обычно делают выбор по цепочке «цена — технологичность — надежность».
  4. О преимуществах как правило все информированы достаточно хорошо. Практически никогда и никто не знает о недостатках, сложностях при монтаже и последующей эксплуатации. Примеров масса: всем известно, что кровельный цинк относится к высококлассным материалам, но мало кто знает, что зимой затраты на монтаж цинковой кровли для несложной крыши увеличиваются минимум в 4 — 5 раз.
  5. Чтобы избежать ошибок, надо обратиться к специалистам, у которых есть большой опыт и хорошая репутация, поскольку критериев для выбора материала очень много, а объективной информации о недостатках, как я уже говорил, мало. Только опыт людей, специализирующихся в этой области и дорожащих своей репутацией, поможет сделать правильный выбор.
  6. Объем санкт-петербургского рынка кровельных материалов в 2002 г. составил $9,6 млн., а в 2003 г. — $14,5 млн. Динамика развития налицо. А если опираться на опубликованные планы строительства и ремонта 2004 г., то можно предположить еще примерно 30% прироста в этом году.

 

«МАСТЕР ПРОФИЛЬ» (САНКТ- ПЕТЕРБУРГ)

  1. Очевидно, что надежность и долговечность — главные требования, предъявляемые к кровлям. Но характеристики материалов нельзя рассматривать абстрактно, не учитывая функционального назначение здания, строительной технологии его возведения, а также особенностей климатической зоны, в которой будет располагаться это здание. На основе этого становится понятно, какие именно характеристики являются особенно значимыми в данной ситуации.
  2. Любой кровельный материал является частью строительной системы, по-другому и быть не может. Другой вопрос, насколько профессионально скомплектована эта система.
  3. Часто выбор кровельного материала определяется проектом, учитывающим все требования к зданию и кровельной системе. К сожалению, так бывает не всегда. Нельзя руководствоваться только лишь эстетическими критериями (доступными частному заказчику) или нельзя аргументировать свой выбор только технологическими и ценовыми критериями (доступными строителям). Подход должен быть сбалансированным, ни в коем случае не дилетантским. Доверьте свой выбор профессионалам.
  4. Проектировщики являются более информированной аудиторией, чем строители. Как показывает опыт компании «Мастер Профиль», они более активно посещают специализированные семинары, проводимые поставщиками материалов, следят за новинками.
  5. Получить профессиональную консультацию желательно с участием представителей фирмы, которая будет осуществлять монтаж. Поэтому и следует обращаться в те компании, которые предоставляют полный спектр услуг. Например, в компании «Мастер Профиль» вы можете получить не только помощь в выборе материала, но и проект кровли, поставку всех комплектующих кровельной системы, монтаж, гарантийное и сервисное обслуживание, короче говоря, результат — современную функциональную кровельную систему, которая сохранит все свои качества в течение долгого срока эксплуатации.

«СтройПРОФИль» №2(32) 2004
www.ccr.ru






© «Алтес»
Строительство сложных, ответственных и интересных крыш Памятка МЧС
191167, г. Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9, лит. Г
Тел.: (812) 327-03-37, факс: (812) 327-83-37, e-mail: info@altes.ru Разработано в TomStudio